WEG VERWALTUNG
Erstellen von Wirtschaftsplänen und Abrechnungen.
Buchführung, Inkasso, Liquiditätsplanung und Verwaltung der WEG Gelder.
Überwachung der Objekte durch regelmäßige Begehungen, sowie Überwachung und Abrechnung von Instandhaltungsarbeiten.
Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten.
Erstattung von Schadensmeldungen gegenüber Versicherung und Verursacher.
Einweisung von Handwerkern etc.
Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
MIETVERWALTUNG
Anfertigung von Schlüsseln für die Mieter
Annahme und Abwicklung von Kündigungen seitens der Mieter
Aufsetzen rechtlich einwandfreier Mietverträge
Beauftragung eines Hausmeisters
Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
Buchhaltung über sämtliche Einnahmen und Ausgaben des Mietobjekts
Erstellung der Betriebskostenabrechnung
Erstellung von Räum- und Streuplänen
Finden des günstigsten Versorgers für Heizung, Strom und Wasser
Prüfung der Bonität von Mietinteressenten
Prüfung und Durchsetzung möglicher Mieterhöhungen
Prüfung von Mieteingängen
Übernahme von Neuvermietungen
Überprüfung der technischen Anlagen in regelmäßigen Abständen
Versand von Mahnungen bei Mietrückständen
Versand von Schreiben an Mieter, Dienstleister und Behörden
Verwaltung der Mietkaution
Wohnungsübergabe an neue Mieter